当前位置: 主页 > 联系我们 > 上周区域样本项目成交均值前三名区域
 
  传统的“金九银十”的销售旺季到来,许多项目已经提前进入状态,目前市场上在售项目,整体优惠出现小幅释放,以“总房价减免、按揭、一次性、老带新”等形式为主,折扣力度有所增大,部分项目针对特殊房源、以及顶层或底层难去化房源推出“特价房源”吸引客户的到访。
 
  上周营销活动主要以体验型的小型暖场活动为主,活动内容新颖且参与度高,能较好的聚集售楼部人气,在一定程度上促进客户成交。例如华远海蓝城针对老业主举行的“海蓝城轻奢青年趴”,活动期间到访约200余组客户,现场活动氛围较好;自然界举办”手绘面积DIY+软陶DIY“,客户参与度高,活动期间共计到访约264余组客户,现场活动氛围较好。城东城北区域成交面积继续下滑
 
上周,全市商品房成交量约为30.85万㎡,环比下滑16.49%;澳门娱乐城成交套数为2987套, 环比下滑11.39%。
 
  据易居监控,第36周(2016.8.29-2016.9.04)全市样本项目平均来电15组,环比持平;平均来访110组,环比上涨3.77%;平均成交13组,环比持平;当月累计平均成交13套金九首周抢客忙 开发商忙不停
 
  上周全市各区域成交面积环比上周城东、城北有小幅下滑,分别是6.8%、3.13%,其余各区域均出现上涨其中城内、 城南、高新三区域上涨明显,分别是32.94%、20.11、18.89%。
 
  据易居监控,上周区域样本项目成交均值前三名区域分别为:三桥成交23套,曲江二期成交20套,浐灞南成交20套;原因分别为:三桥是由于上周万科金色悦城成交量大幅攀升所致;曲江二期是由于上周金辉世界城特价房源仍在销售,加上中海凯旋门一直为高流量项目,导致区域整体成交量较高;浐灞南主要是由于龙湖香醍国际社区、高科麓湾国际社区上周成交较好,带动区域整体成交量较高;浐灞核心由于华远海蓝城、御锦城等高流量项目,拉升区域整体成交量。
 
  第36周平均转化率前三名区域分别为:浐灞南为23.87%,老城西为22.32%,老城南为16.49%,与上周相比转化率有一定幅度上涨,有效客户增加。
 
  本年累计各区域成交均值排行前三名分别为:浐灞、三桥和曲江二期;浐灞核心累计成交第一,主要由于御锦城、自然界、华远海蓝城等多个区域高流量型项目带动,导致成交量较高;三桥主要由于万科金色悦城、华润二十四城等项目成交量较高,带动区域整体成交量较高。曲江二期主要由于中海凯旋门、金辉世界城等高流量项目,拉升区域整体成交量。
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